大多伦多上月房屋销量同比增长37%但房价继续下跌

来源:加国无忧 51.CA | 发布日期:2024-02-06 12:53

大多伦多地区的房屋销售量上月同比增长了37%,因为与一年前相比,与固定利率贷款相关的较低借贷成本吸引了一些买家回到市场,尽管销售量增长,但是平均房价同比下降了1%。

图源:51记者拍摄

多伦多地产局表示,1月4223套房屋销售量比去年12月也增长了22.9%。

地产局表示房地产市场比一年前更紧张,虽然新上市房源增加了6.1%,但仍没有跟上市场需求。

大多伦多地区1月所有住房类别的销售量都年同比增长,其中镇屋增长了54.5%,而半独立住宅增长了42.9%。

与此同时,平均房价同比下降了1%,至1,026,703元,比2023年最后一个月房价下跌5.4%。

TRREB总裁Jennifer Pearce表示,如果通货膨胀如加拿大央行预测的那样降温,随之而来的低利率应该会促使更多买家重新进入市场,包括目前面临高租金的首套房买家