2月上半月房市回暖：多伦多独立屋价格大涨

进入2019年2月，大多伦多的房地产行情有明显转暖迹象，多伦多独立屋尤其明显，比 1 月份上半月大涨13.3%，与去年同期相比上涨6.5%。公寓价格依旧稳定，同比环比均上涨，但成交量大幅下滑。列治文山独立屋逆势疯涨，房价涨幅同比超过15%，比12月大涨18%。万锦也是首次大反弹，同比大涨21.8%。

截至2月15日，51找房依据MLS®已登记售出的房源统计数据显示，多伦多独立屋均价$134.4万，最高价$548.5万，最低价$48.5万，成交量为215套，同比大涨6.5%，环比增长13.3%。

万锦独立屋平均售价为$120.8万，比去年同期涨1.3%，环比涨5.4%，成交量只有34套，同比下降达15%，但环比大涨30%。

列治文山独立屋平均售价为$134.7万，比去年同期比下跌3.6%，环比下跌1.7%。成交量36套，同比增长5.9%，环比大涨24.1%。

我们一起来看看2月上半月统计数据：

从整个GTA地区(房价房源)来看，独立屋平均售价为$98.1万，比去年同期下跌4.3%，环比上涨3.1%。成交量为994套，同比下降7.4%。

从独立屋房价涨幅看，斯丘戈格 (Scugog)涨幅惊人，以同比增长36.4%排在涨幅榜第一位，紧随其后的是佐治拿 (Georgina)和金市 (King)，同比涨幅分别为 30.1%和27.1%，不过这几个城市因为成交量都较小，很难说明问题。

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